الأربعاء، 14 فبراير 2018

FACEBOOK LIVE. Posez vos questions à nos journalistes avant OGC Nice-Lokomotiv Moscou

Avant le match aller de 16e de finale de Ligue Europa, jeudi à 19 heures à l'Allianz Riviera, vous pouvez vos questions à nos journalistes ce mercredi à partir de 18 heures.

Vincent Menichini et William Humberset, journalistes à Nice-Matin, répondront à vos questions à la veille de la rencontre européenne qui devrait attirer au moins 20.000 spectateurs.
Dernières infos, compositions d’équipe, pronistic... Ils sont en direct sur la page Facebook de Nice-Matin à 18h ce mercredi pour répondre à toutes vos questions.

Jennifer Aniston a fêté son anniversaire sans son mari

La presse people américaine s'inquiète pour le couple de Jennifer Aniston. Pour fêter ses 49 ans ce dimanche, Jennifer Aniston a passé la journée non pas en amoureux mais entourée de ses plus fidèles amies à Malibu. Sa partenaire dans "Friends" Courteney Cox était notamment présente, comme on a pu le voir sur Instagram.

Loin de son épouse, Justin Theroux, 46 ans, se trouvait à New York ce week-end, où il vit la majeure partie de l'année. On se souvient que l'an dernier, il avait offert un cadeau très original à sa bien-aimée. "J'ai arrêté de lui offrir des vêtements et des bijoux. Elle a tout! Alors je lui offre des cadeaux amusants."

En 2015, juste après leur mariage, l'acteur avait confié qu'il n'aimait pas être séparé de sa femme durant les tournages. "Je rentre la voir dès que je peux. On se débrouille, on s'appelle sur FaceTime", expliquait Justin. De son côté Jennifer avait déclaré, à propos de sa moitié: "Il fait ressortir le meilleur de ce qu'il y a en moi, parce que je tiens tellement à lui."

الاثنين، 1 يناير 2018

من صنع يديك: أقنعة التألق


الأقنعة الطبيعية هي أفضل وسيلة لتجديد البشرة وإعادة الألق والحيوية إليها. لكن، عليك اختيار المكوّنات الطبيعية بعناية، وغسل بعضها جيّدًا قبل استعمالها. إليك أربعة أقنعة سهلة التحضير ونتائجها فورية ومذهلة.
قناع الشوفان
لتجديد خلايا بشرتك وبثّ الإشراق فيها، ومنحها النضارة والحيوية، حضّري قناع الشوفان مع بودرة الكاكاو.
لتحضير قناع الشوفان المجدّد للبشرة أنت في حاجة إلى:
ملعقة كبيرة ونصف الملعقة من زيت جوز الهند، ملعقة كبيرة من بودرة الكاكاو وما يوازيها من العسل الطبيعي، ونصف ملعقة كبيرة من الشوفان المطحون.
● امزجي المكوّنات جيّدًا، وابسطي طبقة رقيقة من القناع على وجهك وعنقك.
● اتركي القناع يعمل لمدّة 20 دقيقة ثم اشطفيه بالماء الفاتر.
● جفّفي وجهك بطريقة التربيت، ووزّعي الكريم المرطب.
فوائد المكوّنات الطبيعية: 
الشوفان مثالي لتقشير البشرة وإزالة الخلايا الميتة عنها، والكاكاو غني بمضادات الأكسدة ويحمي من زحف علامات الشيخوخة المبكرة. أمّا زيت جوز الهند فمعروف بخصائصه المغذّية، بينما يعمل العسل على ترطيب الجلد وحمايته من التلوّث.
قناع البيض
إذا كانت بشرتك مترهّلة أو تعاني اتساعاً في مساماتها وانتشار الشوائب عليها كالرؤوس السوداء والبيضاء والبقع الداكنة، وتبدو ذابلة، اختاري لها قناع البيض والليمون.
لتحضير قناع البيض المعزِّز للإشراق والحيوية، أنت في حاجة إلى:
نصف ملعقة كبيرة من العسل الطبيعي وما يوازيها من عصير الليمون الحامض، وبياض بيضة واحدة.
●  افصلي بياض البيض عن صفاره في وعاء نظيف، واخفقي البياض مع العسل والحامض بواسطة الخلاّط اليدوي للحصول على مزيج متماسك.
● مدّي طبقة رقيقة من القناع على وجهك، واتركيها تجفّ كليًا. بعدها، اغسلي وجهك جيّدًا بالماء، جفّفيه، ورطّبيه كالمعتاد.
فوائد المكوّنات الطبيعية: 
بياض البيض مثالي لصقل البشرة وتقليص المسامات، وهو يحدّ من تكوّن الشوائب الجلدية. كما أن احتواءه على البروتين يحسّن مطاطية البشرة الناضجة، في حين يقوم العسل بترطيب الجلد وتغذيته، والليمون الحامض ينقّي ويبيّض.
قناع البابايا
هل تعانين من جفاف بشرتك وفقدانها الحيوية والإشراق؟ استعيني بقناع البابايا والحليب.
لتحضير قناع البابايا المرطب الذي يُحيي الملامح المتعبة، أنت في حاجة إلى:
نصف كوب من لبّ فاكهة البابايا المقطّع، ملعقتين كبيرتين من الحليب، وملعقة كبيرة من العسل.
● اهرسي لبّ البابايا بواسطة شوكة نظيفة، وامزجي معها الحليب والعسل.
● ابسطي القناع على وجهك وعنقك، واتركيه يعمل لمدّة 25 دقيقة. بعدها، اشطفيه جيّدًا بالماء البارد، ولا تنسي استعمال الكريم المرطّب.
فوائد المكوّنات الطبيعية: 
فاكهة البابايا تساعد على تقشير البشرة برقّة وتجعلها ناعمة وملساء، والحليب معروف بفوائده المنقيّة والمبيّضة، والعسل بالترطيب والتغذيّة.
قناع الطين
هذا القناع يزيل السّموم التي تخنق البشرة وتسدّ مساماتها بفعل التلوث البيئي، يعيد التوازن إلى إفرازاتها الدهنية، يعزّز الإشراق، ويحدّ من ظهور البثور والشوائب الجلدية، وهو مثالي للبشرة المختلطة والدهنية في شكل خاص.
لتحضير قناع الطين المنقّي، أنت في حاجة إلى:
• ملعقتين كبيرتين من خل التفاح الأبيض، قطرتين من زيت الخزامى (اللافندر) الأساسي، قطرتين من زيت أوراق الشاي الأساسي، وملعقتين كبيرتين من بودرة الطين الطبيعي.
●  امزجي المكوّنات جيّدًا، ومدّي القناع على بشرتك بتساوٍ متجنّبةً محيط عينيك.
اتركي القناع يعمل لمدّة تُراوح بين 15 و 20 دقيقة.
● بلّلي منشفة قطنية بالماء الفاتر، وأزيلي بها القناع بلمسات لطيفة.
● اشطفي وجهك جيّدًا بالماء، ووزّعي المرطب الملائم لطبيعة بشرتك.
فوائد المكوّنات الطبيعية: 
خل التفاح يحافظ على توازن تركيبة البشرة، زيت الخزامى يلطّف، زيت أوراق الشاي يحدّ من تكوّن الجراثيم، والطين يزيل السّموم وينقّي الجلد.
نصائح لا تهمليها للمحافظة على ألق بشرتك:
● لا تخلدي الى النوم قبل تنظيف بشرتك جيّدًا بالمستحضرات المزيلة للماكياج أو الغسول الملائم لتركيبتها.
● قبل استعمال أي قناع على وجهك وعنقك، احرصي دائمًا على تنظيف بشرتك، سواء كنت تضعين الماكياج أو لا.
● استخدمي القناع المصنوع من المكوّنات الطبيعية فور تحضيره للتمتّع بفوائده، خصوصًا أنه لا يحتوي على مواد حافظة، ولا تحتفظي بأي بقايا منه لليوم التالي لأنك لن تستفيدي منها، كما أنها تكون عُرضة لتكاثر البكتيريا.
● للحصول على أفضل النتائج، قشّري بشرتك باستعمال المستحضر الذي يزيل الخلايا الميتة، وبعد شطف وجهك بالماء، جفّفيه بطريقة التربيت، وامسحيه بقطنة مبلّلة بسائل التونيك للتأكد من إزالة بقايا المستحضر المقشّر. بعدها، ابسطي القناع الملائم لبشرتك.
● استعملي دائمًا الفرشاة لبسط القناع على وجهك لأنها تساعد على توزيعه بتساوٍ.
● إذا كانت بشرتك جافة، تجنّبي شطفها بالماء الساخن لأنه يزيد من جفافها.
● واظبي على استعمال الأقنعة مرّتين إلى ثلاثٍ في الأسبوع.
● اشربي ثلاثة ليترات من المياه المعدنية يوميًا، وأكثري من تناول الخضار والفاكهة الطازجة.

لأول مرة شريهان تنشر صورة لها مع زوجها وتتغزل فيه

على الرغم من حرص الفنانة شريهان على عدم نشر أي صورة لزوجها رجل الأعمال علاء الخواجة عبر حساباتها على مواقع التواصل الإجتماعي في ظل حرصه على الابتعاد عن الأضواء والإعلام منذ سنوات طويلة، إلا أنها فاجأت جمهورها عبر حسابها على "إنستغرام" بنشر صورة رومانسية لهما.
ويبدو أن شريهان قررت أن تحتفل بالعام الجديد بطريقة مختلفة وتوجه برقيتها على التواصل الإجتماعي لزوجها، وحملت البرقية  الكثير من كلمات الحب والتقدير قائلة :"يا أعظم نصيب وقدر واختيار يامن أخذت قلبي وحبي وعشقي وإحترامي، وأخذت بيدي من بعد الله سبحانه وتعالى، يا من شرفتني بحمل إسمك وإسم عائلتك الكريمة، يا من أعطيتني أجمل جوهرتين لولوة وتالية القرآن ويُتَوِجَهُم أخوهم عمر علاء الخواجة، يا من أعطيتني الحياة و كل الحب والإحترام وأعظم عائلة عائلة الخواجة الكريمة .. كل ثانية وساعة ويوم في عمرك وأنت لي كل الخير والحب والصدق والإحترام والكرم والعطاء والدرس العظيم في الحياة الدنيا، أُصلي لربي فرضاً وطاعةً ثم أُصلي له مرة أخرى شكراً على وجودك في عمري يا كل عمري الجميل".
يذكر أن رجل الأعمال علاء الخواجة متزوج أيضا من الفنانة والمنتجة إسعاد يونس حتى الآن، وتجمع صداقة قوية بين الزوجتين.

أخبار سارة: لا تتكلّم سلمى حايك العربية لكنها نشأت كلبنانية وماذا صرّحت لـ "لها"؟

توقعات الأبراج لعام 2018 مع ماغي فرح برج الحوت على رأس السنة قائمة المحظوظين

مع بداية كل عام جديد، تأتي توقعات الأبراج في موعدها لتروي عطشنا لمعرفة ما تخبّئه لنا الأفلاك من مفاجآت وأخبار، سواء كانت إيجابية أو سلبية في مختلف النواحي الحياتية. كما في السنوات السابقة، يبدو الحظ مبتسماً لمواليد بعض الأبراج بحسب توقعات الإعلامية والباحثة في علم الأبراج والفلك ماغي فرح، كأبراج الحوت والقوس والعذراء، فيما تنتظر فترات صعبة مواليد أبراج أخرى كالدلو والأسد. لكل برج من الأبراج تحدّثت ماغي فرح عبر وسائل التواصل الاجتماعي عن التوقعات الفلكية لعام 2018، مشيرةً إلى فترات صعبة للبعض وانفراجات في أوقات أخرى، مع تشديدها على أهمية الحذر في بعض المواقف.
برج الحمل: سنة الزواج والمال
تتخلص من معاناة طويلة دامت لأكثر من 7 سنوات بسبب سيطرة أورانوس على برجك، مما يؤدي الى تغييرات كثيرة ومفاجآت. وخلال 4 سنوات عشت خضّات مهمة وتغييرات لا تزال سارية الى اليوم حيث يخف وقعها إذ لم تعد في مربع واحد مع ساتورن. يخرج أورانوس من برجك في 16 أيار/مايو ويعد بتغيير في حياتك، خصوصاً بين أيار وآخر العام. ستحصل تغييرات أساسية في حياتك، وهي على ما يبدو مشاريع مالية، لكنك لن تتحدث عنها بل ستنفّذها بشكل سري وبصمت. فأورانوس يدخل إلى برج الثور، وهو بيت المال بالنسبة إليك. قد تحصل خضّات على الصعيد المالي لكنها في معظمها تغييرات إيجابية، خصوصاً بين فصلَي الصيف والخريف حيث تحصل على أرباح غير متوقعة واستثمارات كبيرة وعروض مغرية وتقوم بأسفار. ثمة استقرار في الحب، وقد يعود البعض إلى علاقة قديمة بمحض الصدفة. بالنسبة الى العازبين، إنها سنة الزواج والاستقرار لمواليد هذا البرج في الفترة الممتدة بين الصيف والخريف.
برج الثور: عام لن تنساه أبداً
أنت على موعد مع الجديد والتجدّد. هي سنة مصيرية يتخللها تغيير جذري لبعض مواليد برج الثور الذي سيشهدون في الوقت نفسه تغييرات مهمة وخضّات ربما ستكون درساً لك. في هذا العام يدخل ساتورن برجك، وهو كوكب مهم يكافئ من يقوم بأعمال جيدة، ويعاقب من يخطئ، لكنه قد يدعمك. يقف جوبيتر إلى جانبك في مواجهة قد لا تكون قوية، وبدأت من شهر تشرين الأول/أكتوبر. ربما سيعرقل هذا أمورك، لكنه يدل على شراكة جديدة قد تجعل مستقبلك مشرقاً إذا أحسنت الاختيار. ما سيحصل معك هذا العام لم تشهده من قبل، وهو مهم جداً وجديد بالنسبة إليك، فهو عام لن تنساه أبداً، خصوصاً أن ساتورن إلى جانبك. وتشير التوقعات إلى إدارة جديدة في حياتك، ومن المهم أن تُحسن الإدارة حتى تتجنب المشاكل. أورانوس يدخل برجك بدءاً من 16 أيار/مايو لتعيش مرحلة جديدة تستمر 7 سنوات وتشهد فيها تغييرات إيجابية حيناً وخضّات أحياناً ومفاجآت وانقلابات، ذلك أن أورانوس يشكل مفترق طرق في حياتك. تمر بمرحلة دقيقة حتى تشرين الثاني/نوفمبر، وتكون الفترة الممتدة من أيار/مايو إلى تشرين الثاني/نوفمبر مُثقلة بالانقلابات المفاجئة وغير المنتظرة، وربما تدخل في صراع مفاجئ مع أحد أركان السلطة. هو عام مهم جداً في حياتك قد يقلب الأمور رأساً على عقب. عاطفياً، في فصل الربيع ستقلب الصفحة، وإذا كنت عازباً قد تُقدم على زواج. كما تُظهر الأفلاك انفصالاً نهائياً في شهر أيلول/سبتمبر إذا كانت علاقتك الزوجية مهتزة.
برج الجوزاء: انفراج بعد الاضطرابات
في عام 2018 يتخلص مواليد برج الجوزاء والعذراء والحوت والقوس من 4 سنوات سيطر فيها ساتورن، وكان في مواجهة مع برجك، مما جعلك تعيش اضطرابات على الصعيد الصحي والمادي والمهني. هذا العام، تبشّرك التوقعات بانفراجات وبحسن الطالع مقارنةً بالأعوام السابقة وستبلغ مركزاً أفضل. هي دورة إيجابية تبرز أكثر بمقدار ما تقترب من فصل الربيع حيث سيكون كوكب مارس في موقع جيد جداً بالنسبة اليك، وسيبقى 5 أشهر فيزوّدك بالنشاط والاندفاع ويُحدث أموراً إيجابية في حياتك بين أيار/مايو وتشرين الثاني/نوفمبر. تتحرر من قيود كثيرة وتتغلب على صعوبات ومشاكل صحية. وثمة زواج للعازبين. في الصيف تُشرق حياتك، وإذا كنت عازباً ستلتقي توأم روحك، لكن وسط ظروف خيالية غير متوقعة وتتابع معه مسيرة الحياة.
برج السرطان: ليس عام الزواج... وخريف غني بالوعود
في هذا العام، تشير التوقعات إلى أنه كالحمل والجدي والميزان لن يعود هناك تنافر فلكي ومواجهة بين ساتورن وأورانوس. تنافر دام لسنوات، وكان آخر تنافر عانيته في شهر آذار/مارس، وربما استمر حتى أواخر العام. دخل جوبيتر على برج العقرب المائي مثلك، وسيستمر حتى خريف 2018 ويعطيك الحظ والأمور الجيدة، خصوصاً مع اقتراب فصل الربيع فيكون مفترق طرق لكثر. 16 أيار/مايو تاريخ مهم وسيكون جيداً جداً بالنسبة اليك. ساتورن في الجدي جيد لك، ويعلّمك التروي والتفكير قبل اتخاذ أي قرار. تتحرك على مهل وتتحرر من التزام كان يزعجك ابتداءً من أيار/مايو، أو تتخلص من عمل لا يرضيك فينتهي في منتصف أيار/مايو. قد تودّع أيضاً العزوبية، لكنه ليس عام الزواج. ربما تنشأ علاقة، لكن لن يحصل زواج قبل عام 2019. الفترة الفضلى عاطفياً لك تقع بين أيلول/سبتمبر وكانون الأول/ديسمبر. فصل الخريف يحمل وعوداً جميلة لك، خاصة على الصعيد الشخصي، وقد يحصل سفر جميل جداً أو لقاء مهم أثناء السفر.
برج الأسد: الحذر مطلوب وأساسي في منتصف العام
هو عام صعب يتخلله تغيير كلّي وجذري ومصاعب، لذا يجب اختيار الوقت المناسب للإقدام على ما هو جديد أو التحفظ عليه. ثمة تنافر فلكي قوي جداً يبدأ من أيار/مايو حتى تشرين الثاني/نوفمبر حيث تواجه ظروفاً استثنائية وضغوطاً قد تجبرك على اتخاذ قرارات انقلابية تغير حياتك أو تفرض في طريقك ما يدفعك للتعامل معه بكثير من الليونة والدقة والديبلوماسية. في هذا العام، تحنّ إلى الماضي وتستعيد ذكرياته. كن حذراً في فصل الصيف، لأنه سيكون صعباً حتى مطلع الخريف، لكنك ستتحرر في تشرين الثاني/نوفمبر حيث تنقلب الأمور لصالحك وتبدأ دورة جديدة إيجابية ومهمة تدوم عاماً كاملاً. إذا كنت عازباً تطرأ ظروف تولّد فيك العشق. ففي هذا العام الكثير من العشق، لكنه سيظهر بوضوح في الأشهر الأربعة الأخيرة منه. عندها، ثمة جديد سيطرأ على حياتك حيث تكون مرحلة فضلى لك وإيجابية كما في أول العام، فيما منتصف العام صعب والحذر مطلوب. احذر من المضلّلين والكاذبين والمحتالين في هذا العام.
برج العذراء: عام ممتاز بعد معاناة سابقة
هذا العام ممتاز لمواليد برج العذراء. تشهد انفراجاً بعد معاناة دامت سنتين ونصف السنة أو 3 سنوات للبعض. تطل على عمل جديد ومشاريع زاهرة وتحقق النجاح، خصوصاً مع الاقتراب من شهر أيار/مايو حيث تتحسّن الأعمال والأداء. ثمة مفترق طرق في أيار/مايو حيث يخرج مشروع إلى العلن بعد فترة من التكتّم عليه. توقَّع مشاريع مذهلة ولقاءات وأموراً مهمة أساسية لك. كن حذراً في شهر أيلول/سبتمبر، بحيث ستشهد تراجعاً على المستوى العاطفي أو حباً جديداً أو خطوبة... فأيلول دقيق إلى حد ما. تدخل سنةً فيها أرباح مالية وازدهار، وستنعم بربيع واعد وصيف مذهل. بدءاً من شهر تشرين الأول/أكتوبر قد يحصل تغيير في حياتك على الصعيد الشخصي أو العاطفي. هي فعلاً سنة ممتازة ترتاح فيها، ذلك أن جوبيتر في برج العقرب لاعتباره برجاً مائياً، وهو مكان جيد لك  لكون برجك ترابياً فيرويك حظاً. أما ساتورن فقد انتقل في كانون الأول/ديسمبر 2017 إلى برج الجدي. الكواكب ستسعدك هذا العام بعد معاناة.
برج الميزان: عام عنوانه الحرية والتحرر
هذه سنة التغييرات الكبرى التي ستفاجئك ولن تكون متوقعة ولم تكن تحسب لها حساباً. تشعر أنك تخطيت مرحلة صعبة عانيت فيها من الجمود والوحدة ومن المشاكل خلال 4 سنوات أو أكثر حيث كان ثمة تنافر بين بلوتون وأورانوس وبرجك، مما أدى الى قيود كثيرة ومراوحة في مكانك ومشاكل لم تكن في الحسبان. تتحرر اليوم ولا تعود خاضعاً لمشيئة الآخرين. الأهم أنك ستكون حراً في هذا العام فتبرمج الأمور على طريقتك بعيداً من تأثيرات الآخرين وفرض آرائهم عليك. أنت مقبل على خيارات جديدة لكنها تبصر النور وتتبلور في شهر أيار/مايو، فهو مفترق طرق يستمر حتى شهر تشرين الثاني/نوفمبر، لأن كوكب مارس يكون في برج الدلو. فمارس كوكب الحرب، لكنه في الوقت نفسه كوكب العطاء والحيوية، وسيكون موجوداً في الدلو وهذا جيد لك، مما يزوّدك بالكثير من الطاقة والاندفاع للمواجهة. لكن احذر! فمن منتصف شهر آذار/مارس حتى شهر أيار/مايو ستعيش فترة صعبة جداً. في هذا العام تنتقل إلى موقع جديد. قد تدخل في علاقة حب استثنائية أو صداقة غير تقليدية توصلك إلى مكان لم تكن تحلم به. قد يجذبك شخص يعيش في الخارج، وقد يكون مصدر حظ لك أو يسيطر عليك. مولود الحوت دائماً يشكل حظاً لمولود الميزان، والحوت يُغرم بالميزان. حظوظ الميزان قليلة جداً في الزواج في هذا العام ولن يحصل ارتباط خلاله، بل يمكن أن يحدث ذلك في العام 2019. بالنسبة إلى معظم مواليد برج الميزان، ما من حظوظ للزواج في هذا العام.
برج العقرب: الحظ يبتسم لك هذا العام
في هذا العام يدخل جوبيتر هذا البرج، وهو كوكب الحظ الذي يأتي كل 12 عاماً. دخل إلى برجك في نهاية العام 2017 وهو يجلب لك الحظ حتى آخر عام 2018. تبتسم لك الأقدار وتبدأ عملاً جديداً وتتحرر من سلطة وضغوط، لكن أورانوس يعود في 16 أيار/مايو للمواجهة ويطرح تحديات، وهذا يتطلب الليونة وعدم المكابرة، وقد يفرض عليك تنازلات من أيار/مايو حتى تشرين الثاني/نوفمبر، ولا بد من الانتباه لتجنّب المشكلة. في الوقت نفسه، يجلب لك هذا العام أرباحاً مالية وحظاً، ويشهد كثر من مواليد هذا البرج تغييراً في مجال العمل أو مكانه، وقد يشغلون مراكز مهمة. عاطفياً، تتمتع بكاريزما قوية وشعبية واسعة، لكن الأمر لا يخلو من صعوبات واحتمال حدوث قطيعة لبعض مواليد العقرب. سنة مشوّقة ومفاجآت وانقلابات وأمور قد تشعرك بالقلق أحياناً وتغييرات إيجابية كثيرة لم تكن تخطر في البال.
برج القوس: من أكثر المحظوظين مع بعض الانعكاسات السلبية
أنت من أكثر المحظوظين مع العذراء والحوت في هذه السنة التي تتخللها بعض الانعكاسات السلبية والأمور الصعبة التي تتطلب معالجة دقيقة وليونة في بعض الأحيان. تحضّر لمشاريع تتبلور مع الاقتراب من نهاية العام وتحققها بسرعة قصوى وتتفوق في أعمالك. في هذا العام تعالج مسائل قضائية قد تكون أزعجتك وتتعامل مع جهات مهمة فاعلة. فصل الربيع حاسم وقد ترتبط بعلاقة سرية، لكن احذر الفضائح وبعض المغرضين حتى لا تقع في ورطة. نفّذ أعمالك بسرية تامة، وهذه نصيحة أساسية. بين آذار/مارس ونيسان/أبريل، انتبه من حوادث تافهة يمكن أن تتعرض لها وقد تزعجك. قد تحزن لإلغاء موعد أو تأجيله بين تموز/يوليو وآب/أغسطس. تفاءل، لأن الأمور قد تعود الى سابق عهدها، وحاول أن تنظر إلى الحياة بإيجابية، وفكّر أن هذا العام جيد لك.
برج الجدي: منعطف مهم في حياتك
لديك كوكبان مهمان هما جوبيتر وساتورن، ووجود ساتورن في برجك أمر إيجابي يُشعرك بالارتياح. ساتورن ينسجم مع أفكارك وسيرك البطيء نحو الهدف، وهو يدلك على الطريق الصحيح. جوبيتر كوكب الحظ موجود في برج العقرب وهو موقع جيد بالنسبة لك. ثمة تتخلص من الأزمات ابتداءً من شهر أيار/مايو، فتدخل في مرحلة ممتازة حتى تشرين الثاني/نوفمبر. ستشهد منعطفاً مهماً وإيجابياً، فما ترسمه في هذا العام سيكون طريقك الى المستقبل، وقد تتخلّى عن عادات قديمة، مما لن يكون سهلاً عليك. قد توقّع عقداً مهماً في العمل. في الجو غرام مفاجئ لشخص أو لقضية، والفترة الفضلى هي بين أيار/مايو وتشرين الثاني/نوفمبر، وربما ينتظرك خلالها منصب جديد. قد يجتاحك حب بين أيلول/سبتمبر وكانون الأول/ديسمبر إذا كنت عازباً، أو يزيد الشغف فتشعر باندفاع إلى أمر مهم أو شخص ما.
برج الدلو: ارتباكات من جهة ونجاح من جهة ثانية
تنتظرك سنة مليئة بالارتباكات والأحداث والانقلابات. الطوالع الفلكية مربكة، خاصة بين أيار/مايو وأيلول/سبتمبر، ويجب الحذر الشديد في هذه الفترة. انتبه من الوقوع  ضحية المحتالين أو عمليات تدخلك في ورطة. احذر من سيئي النوايا في هذه الفترة بشكل خاص. قد يحصل ما ينقلك إلى معبر آخر من فصل الربيع حيث تتغير حياتك وقد تلجأ إلى القضاء لتوضح أمراً أو تستعيد حقاً لك أو تبعد عنك اتهاماً. الشهران الأخيران من العام إيجابيان. يحمل لك هذا العام فرصاً تناديك، وربما أسفاراً تدعوك إلى تغيير عملك أو مكان إقامتك. وأمامك نجاح مالي وربما ترقية. لكن الأمور لا تخلو من الصعوبات ومن الدموع أحياناً. عاطفياً، تحتفل بحدث سعيد ربما في شهر آذار/مارس. قد ينفصل البعض عن حبيب في الربيع أو في شهر تموز/يوليو. أما شهر تشرين الثاني/نوفمبر فيحمل حلولاً ورومانسية.
برج الحوت: على رأس قائمة المحظوظين
أنت أكثر المحظوظين في هذا العام، فكل الكواكب متحالفة لإسعادك من بداية العام وفي منتصفه أكثر وأيضاً في نهايته. أمامك انفراجات واسعة بعد سنوات من المعاناة والصعوبات والشدائد التي واجهتها. حتى أن بعض مواليد برج الحوت كانوا قد تركوا عملهم سابقاً في المرحلة الصعبة السابقة. لكن ما يحمله هذا العام ينسيك كل الصعوبات التي واجهتها في الفترة الماضية لأن الإرباكات والأحزان صارت من الماضي، والمستقبل يبدو أجمل لك. الوعود كثيرة والسنة ممتازة و4 كواكب أساسية تدعمك طوال السنة. تتعزز أوضاعك المادية وتتخطى الصعوبات وتحظى بهدايا «فلكية»، خصوصاً مع الاقتراب من نهاية العام. وانتقال أورانوس إلى برج الثور يؤدي بالنسبة لك إلى أوضاع مناسبة ومهمة لفترة تمتد إلى 7 سنوات من 16 أيار/مايو ويغيّر حياتك. هذا حدث مهم يجعلك تطل على مفاجآت ونجاحات. أنت على رأس قائمة المحظوظين. تتخلص من عقد كبيرة وتتحرر منها وتبدأ بعمل خلوق. عاطفياً، تعلن عن خطوبة أو زواج أو تفرح بحمل أو بولادة في العائلة. كما يأتي الخريف حاملاً معه تغييراً في وضعك العاطفي وتطل على أمور جيدة جداً في حياتك. وبالتالي العام كلّه جيد لك وواعد، تأتي الحلول بسهولة فيه إن واجهتك متاعب بسيطة وسريعة لفترة قصيرة، بعكس ما تحمله الأوضاع الفلكية لباقي الأبراج التي تواجه عامةً فترات من الارتباكات حتى إذا كان العام جيداً لها.

الثلاثاء، 24 أكتوبر 2017

Activists Win As Lord And Taylor Flagship Building Sold


RTTNews.com) - Canada-based department store operator Hudson's Bay Co. (HBC.TO) said Tuesday that it has agreed to sell the Lord & Taylor Fifth Avenue building in New York to WeWork Property Advisors in a deal valued at $850 million, or C$1.075 billion.
The transaction comes as Hudson's Bay or HBC is under intense pressure from activist shareholder Land & Buildings Investment Management LLC to evaluate all strategic options to maximize value for shareholders, including monetization or repurposing of the company's real estate.
HBC announced the deal as part of a series of strategic transactions with WeWork Companies, Rhone 


Capital and an affiliate of WeWork Property Advisors, a joint venture between WeWork and Rhone.

HBC said that the Lord & Taylor flagship store will continue to operate in the entire building through the 2018 holiday season. Thereafter, the building will be converted into WeWork'sNew York headquarters and office space, as well as a redesigned Lord & Taylor store of about 150,000 square feet.
HBC currently anticipates minimal impact on its earnings from the sale of the Lord & Taylor Fifth Avenue building, which is many times less productive in comparison to the Saks Fifth Avenue flagship building.
In addition, Rhone Capital will make $500 million equity investment in HBC in the form of eight-year mandatory convertible preferred shares. This will be initially convertible into HBC's common shares at $9.82 or C$12.42 per share, with the conversion price subject to adjustment from time to time in accordance with the terms of the preferred shares.
HBC also said it has entered into agreements with WeWork to lease retail space within select HBC department stores, including the Queen Street location in Toronto, Granville Street in Vancouver and Galeria Kaufhof in Frankfurt, Germany. The company currently anticipates minimal impact on the earnings from these locations.
HBC expects the transaction to result in an aggregate debt reduction of C$1.6 billion and an increase in total liquidity of about C$1.1 billion.
For comments and feedback: contact editorial@rttnews.com



This article appears in: World Markets , Stocks

Lord & Taylor Is Getting Largely Transformed Into Office Space in $850 Million Deal

A majority of New York’s iconic Lord & Taylor department store is being turned into office space.
The flagship location, known for its Christmastime displays on Fifth Avenue, has been sold to the office company WeWork for $850 million. The 650,000-square-foot building will be transformed into office space for all but a remaining 150,000 square feet for the store by 2019.
Hudson’s Bay, a Canadian retail company that owns Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue and other luxury retailers, will get a $500 million equity investment from Rhone Capital, which represents 21.8 percent of its shares. HBC — which has been facing pressure from an activist investor to ditch some of its stores amid sluggish sales — also plans to sell office space in buildings occupied by department stores in Toronto, Vancouver and Montreal.
The deal will go toward reducing HBC’s debt by more than $1.1 billion.
“This is a transformative partnership that rethinks how retailers create exciting environments and leverage less productive space, while substantially improving the value proposition,” HBC executive chairman Richard Baker said in a statement. WeWork provides shared office space to startups and is particularly popular among millennials starting businesses.
Lord & Taylor has been operating in New York since 1826, with the current location open for nearly 100 years. The drastic downsizing marks a new era at a time when many large stores have been struggling to keep doors open.The deal will go toward reducing HBC’s debt by more than $1.1 billion.
“This is a transformative partnership that rethinks how retailers create exciting environments and leverage less productive space, while substantially improving the value proposition,” HBC executive chairman Richard Baker said in a statement. WeWork provides shared office space to startups and is particularly popular among millennials starting businesses.
Lord & Taylor has been operating in New York since 1826, with the current location open for nearly 100 years. The drastic downsizing marks a new era at a time when many large stores have been struggling to keep doors open.The deal will go toward reducing HBC’s debt by more than $1.1 billion.
“This is a transformative partnership that rethinks how retailers create exciting environments and leverage less productive space, while substantially improving the value proposition,” HBC executive chairman Richard Baker said in a statement. WeWork provides shared office space to startups and is particularly popular among millennials starting businesses.
Lord & Taylor has been operating in New York since 1826, with the current location open for nearly 100 years. The drastic downsizing marks a new era at a time when many large stores have been struggling to keep doors open.

Ads Inside Post

Translate